Перечень работ выполняемых УК
Расшифровка размера платы за содержание и ремонт жилья с 1 января 2015 года
Расшифровка размера платы за содержание и ремонт жилья с 1 января 2016 года
Перечень работ выполняемых УК
1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов: - устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.). - устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.). - прочистка канализационного лежака. - проверка исправности канализационных вытяжек. - проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. - проверка заземления ванн. - мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.). - промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др. - проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. - осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах. 2. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период: - укрепление водосточных труб, колен и воронок; - консервация системы центрального отопления; - ремонт оборудования детских и спортивных площадок; - ремонт просевших отмосток. 3. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период: - утепление оконных и балконных проемов (в местах общего пользования); - замена разбитых стекол окон и балконных дверей (в местах общего пользования); - утепление чердачных перекрытий; - утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях; - проверка исправности слуховых окон; - изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках; - ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления; - ремонт и подготовка к эксплуатации элеваторных узлов; - утепление и прочистка дымовентиляционных каналов; - замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений; - проверка состояния продухов в цоколях зданий; - ремонт и укрепление входных дверей. 4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров: - промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли; - проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах; - уплотнение сгонов; - прочистка внутренней канализации; - регулировка и ремонт трехходового крана; - набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках; - укрепление трубопроводов; - проверка канализационных вытяжек; - мелкий ремонт изоляции; - проветривание колодцев; - смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках; - устранение мелких неисправностей электропроводки. 5. Прочие работы: - регулировка и наладка систем центрального отопления; - то же вентиляции; - промывка и опрессовка системы центрального отопления; - разборка и сборка элеваторного узла с заменой сопла; - очистка и промывка водопроводных кранов; - удаление с крыш снега и наледей; - очистка кровли от мусора, грязи, листьев; - удаление мусора из здания и его вывозка; - поливка тротуаров и замощенной территории; - озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
Примечание: Данный перечень работ применяется в зависимости от категории домов, этажности и видов благоустройства
|
Расшифровка размера платы за содержание и ремонт жилья для собственников и нанимателей жилых помещений ООО "Восточное" с 1 января 2015 года на 1 кв. м. общей площади
|
Вид жилищного фонда |
Содержание многоквартирного дома |
Всего руб. |
Текущий ремонт руб. |
Итого за содер жание и текущий ремонт руб. |
За услуги и работы по управ лению МКД, руб |
тех. Обслужи вание жилья, руб. |
содержание и ремонт лифта руб. в т.ч: |
обслуж. Мусоро проводов руб. |
сани тарн. уборка, руб. |
Вывоз, перегрузка транспор тировка, захоро нение ТБО |
тех.Обслу живание ВДГО, руб. |
очистка руб. |
с газом |
без газа |
тех. Освидет лифта |
стра хова ние лифта |
тех. Обсл -ние лифта |
с газом |
без газа |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
|
6 |
7 |
8 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
Ветхий неблагоустроенный жилищный фонд с износом более 65% |
0,89 |
0 |
5,44 |
|
|
|
|
3,57 |
3,38 |
|
|
2,2 |
15,48 |
6,82 |
22,30 |
Благоустроенный жилищный фонд до 2-х этажей |
2,23 |
0 |
12 |
|
|
|
|
4,06 |
3,38 |
|
|
|
21,63 |
6,82 |
28,45 |
Жилой дом высотой от 3-х до 5 этажей |
3,67 |
13,05 |
0 |
|
|
|
|
5,12 |
3,38 |
0,87 |
|
|
26,09 |
6,82 |
32,91 |
Жилой дом высотой до 6-ти без лифта и мусоропровода |
4,57 |
14,75 |
0 |
|
|
|
|
5,81 |
3,38 |
0,87 |
|
|
29,38 |
6,82 |
36,20 |
Жилой дом высотой от 6 до 9 этажей с лифтом и мусоропроводом |
4,57 |
18,49 |
0 |
0,37 |
0,02 |
2,89 |
1,45 |
4,30 |
3,38 |
0,87 |
|
|
36,34 |
6,82 |
43,16 |
Жилой дом высотой от 6 до 9 этажей с лифтом и мусоропроводом (негазифици рованный) |
4,57 |
0 |
18,6 |
0,37 |
0,02 |
2,89 |
1,45 |
4,30 |
3,38 |
|
|
|
35,55 |
6,82 |
42,37
|
Расшифровка размера платы за содержание и ремонт жилья для собственников и нанимателей жилых помещений ООО "Восточное" с 1 января 2016 года на 1 кв. м. общей площади
|
Вид жилищного фонда |
Содержание многоквартирного дома |
Всего руб. |
Текущий ремонт руб. |
Итого за содер жание и текущий ремонт руб. |
За услуги и работы по управ лению МКД, руб |
тех. Обслужи вание жилья, руб. |
содержание и ремонт лифта руб. в т.ч: |
обслуж. Мусоро проводов руб. |
сани тарн. уборка, руб. |
Вывоз, перегрузка транспор тировка, захоро нение ТБО |
тех.Обслу живание ВДГО, руб. |
очистка руб. |
с газом |
без газа |
тех. Освидет лифта |
стра хова ние лифта |
тех. Обсл -ние лифта |
с газом |
без газа |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
|
6 |
7 |
8 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
Ветхий неблагоустроенный жилищный фонд с износом более 65% |
0,95 |
0 |
4,84 |
|
|
|
|
3,8 |
10,20 |
|
|
2,34 |
22,13 |
1,60 |
23,73 |
Благоустроенный жилищный фонд до 2-х этажей |
2,37 |
0 |
12,94 |
|
|
|
|
4,32 |
3,38 |
|
|
|
23,01 |
7,26 |
30,27 |
Жилой дом высотой от 3-х до 5 этажей |
3,90 |
14,10 |
0 |
|
|
|
|
5,45 |
3,38 |
0,93 |
|
|
27,76 |
7,26 |
35,02 |
Жилой дом высотой до 6-ти без лифта и мусоропровода |
4,86 |
15,91 |
0 |
|
|
|
|
6,18 |
3,38 |
0,93 |
|
|
31,26 |
7,26 |
38,52 |
Жилой дом высотой от 6 до 9 этажей с лифтом и мусоропроводом |
4,86 |
19,97 |
0 |
0,37 |
0,02 |
3,01 |
1,54 |
4,58 |
3,38 |
0,93 |
|
|
38,66 |
7,26 |
45,92 |
Жилой дом высотой от 6 до 9 этажей с лифтом и мусоропроводом (негазифици рованный) |
4,86 |
0 |
20,06 |
0,37 |
0,02 |
3,01 |
1,54 |
4,58 |
3,38 |
|
|
|
37,82 |
7,26 |
45,08
|
|