Главная Производственная деятельность Техническое обслуживание
PDF

Перечень работ выполняемых УК

Расшифровка размера платы за содержание и ремонт жилья с 1 января 2015 года

Расшифровка размера платы за содержание и ремонт жилья с 1 января 2016 года

 

 

 

Перечень работ выполняемых УК

1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов:
-             устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).
-             устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
-             прочистка канализационного лежака.
-             проверка исправности канализационных вытяжек.
-             проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
-             проверка заземления ванн.
-             мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
-             промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.
-             проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
-             осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
2. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:
-             укрепление водосточных труб, колен и воронок;
-             консервация системы центрального отопления;
-             ремонт оборудования детских и спортивных площадок;
-             ремонт просевших отмосток.
3. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:
-             утепление оконных и балконных проемов (в местах общего пользования);
-             замена разбитых стекол окон и балконных дверей (в местах общего пользования);
-             утепление чердачных перекрытий;
-             утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
-             проверка исправности слуховых окон;
-             изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;
-             ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления;
-             ремонт и подготовка к эксплуатации элеваторных узлов;
-             утепление и прочистка дымовентиляционных каналов;
-             замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений;
-             проверка состояния продухов в цоколях зданий;
-             ремонт и укрепление входных дверей.
4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:
-             промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли;
-             проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах;
-             уплотнение сгонов;
-             прочистка внутренней канализации;
-             регулировка и ремонт трехходового крана;
-             набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;
-             укрепление трубопроводов;
-             проверка канализационных вытяжек;
-             мелкий ремонт изоляции;
-             проветривание колодцев;
-             смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических
подпольях и чердаках;
-             устранение мелких неисправностей электропроводки.
5. Прочие работы:
-             регулировка и наладка систем центрального отопления;
-             то же вентиляции;
-             промывка и опрессовка системы центрального отопления;
-             разборка и сборка элеваторного узла с заменой сопла;
-             очистка и промывка водопроводных кранов;
-             удаление с крыш снега и наледей;
-             очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
-             удаление мусора из здания и его вывозка;
-             поливка тротуаров и замощенной территории;
-             озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

Примечание: Данный перечень работ применяется в зависимости от категории домов, этажности  и видов благоустройства

 

 

Расшифровка размера платы за  содержание и ремонт жилья  для собственников и нанимателей  жилых помещений 
ООО "Восточное"  с 1 января 2015 года на 1 кв. м. общей площади
Вид
жилищного
фонда
Содержание многоквартирного дома Всего
руб.
Текущий
ремонт
руб.
Итого за
содер
жание и
текущий
ремонт
руб.
За услуги
и работы
по управ
лению
МКД, руб
тех.
Обслужи
вание
жилья, руб.
содержание
и ремонт лифта
руб. в т.ч:
обслуж.
Мусоро
проводов
руб.
сани
тарн.
уборка,
руб.
Вывоз,
перегрузка
транспор
тировка,
захоро
нение ТБО
тех.Обслу
живание
ВДГО, руб.
очистка
руб.
с
газом
без
газа
тех.
Освидет
лифта
стра
хова
ние
лифта
тех.
Обсл
-ние
лифта
с
газом
без
газа
1 2 3 4 6 7 8 10 11 12 13 14 15
Ветхий
неблагоустроенный
жилищный фонд
с износом
более 65%
0,89 0 5,44 3,57 3,38 2,2 15,48 6,82 22,30
Благоустроенный
жилищный
фонд
до 2-х этажей
2,23 0 12 4,06 3,38 21,63 6,82 28,45
Жилой дом
высотой 
от 3-х до 5 этажей
3,67 13,05 0 5,12 3,38 0,87 26,09 6,82 32,91
Жилой дом
высотой  до 6-ти
без лифта
и мусоропровода
4,57 14,75 0 5,81 3,38 0,87 29,38 6,82 36,20
Жилой дом
высотой 
от 6 до 9 этажей
с лифтом
и мусоропроводом
4,57 18,49 0 0,37 0,02 2,89 1,45 4,30 3,38 0,87 36,34 6,82 43,16
Жилой дом 
высотой 
от 6 до 9 этажей
с лифтом
и мусоропроводом
(негазифици
рованный)
4,57 0 18,6 0,37 0,02 2,89 1,45 4,30 3,38 35,55 6,82

42,37

 

Расшифровка размера платы за  содержание и ремонт жилья  для собственников и нанимателей  жилых помещений 
ООО "Восточное"  с 1 января 2016 года на 1 кв. м. общей площади
Вид
жилищного
фонда
Содержание многоквартирного дома Всего
руб.
Текущий
ремонт
руб.
Итого за
содер
жание и
текущий
ремонт
руб.
За услуги
и работы
по управ
лению
МКД, руб
тех.
Обслужи
вание
жилья, руб.
содержание
и ремонт лифта
руб. в т.ч:
обслуж.
Мусоро
проводов
руб.
сани
тарн.
уборка,
руб.
Вывоз,
перегрузка
транспор
тировка,
захоро
нение ТБО
тех.Обслу
живание
ВДГО, руб.
очистка
руб.
с
газом
без
газа
тех.
Освидет
лифта
стра
хова
ние
лифта
тех.
Обсл
-ние
лифта
с
газом
без
газа
1 2 3 4 6 7 8 10 11 12 13 14 15
Ветхий
неблагоустроенный
жилищный фонд
с износом
более 65%
0,95 0 4,84 3,8 10,20 2,34 22,13 1,60 23,73
Благоустроенный
жилищный
фонд
до 2-х этажей
2,37 0 12,94 4,32 3,38 23,01 7,26 30,27
Жилой дом
высотой 
от 3-х до 5 этажей
3,90 14,10 0 5,45 3,38 0,93 27,76 7,26 35,02
Жилой дом
высотой  до 6-ти
без лифта
и мусоропровода
4,86 15,91 0 6,18 3,38 0,93 31,26 7,26 38,52
Жилой дом
высотой 
от 6 до 9 этажей
с лифтом
и мусоропроводом
4,86 19,97 0 0,37 0,02 3,01 1,54 4,58 3,38 0,93 38,66 7,26 45,92
Жилой дом 
высотой 
от 6 до 9 этажей
с лифтом
и мусоропроводом
(негазифици
рованный)
4,86 0 20,06 0,37 0,02 3,01 1,54 4,58 3,38 37,82 7,26

45,08